Utflyttning
Flytta ut
Uppsägningstiden är tre månader
Enligt hyreslagen är uppsägningstiden normalt tre månader (vid dödsfall en månad) och räknas alltid från den sista dagen i innevarande månad, så tänk på att säga upp ditt avtal minst tre månader innan du vill flytta ut.
Exempel: Om du säger upp lägenheten den 18 juni upphör ditt hyresavtal att gälla den 30 september. Säger du upp lägenheten den 2 oktober upphör avtalet att gälla den 31 januari.
Du som har BankID kan säga upp din lägenhet enkelt och smidigt på Mina sidor. Du som inte har det ska lämna in en skriftlig uppsägning. Du kan kontakta oss för att få en uppsägningsblankett.
Om du förutom lägenheten också hyr garage eller parkeringsplats så upphör dess avtal att gälla när du säger upp din lägenhet.
Två besiktningar ska göras
1. Förbesiktning
Görs cirka en vecka efter din uppsägning och tiden bokar vi gemensamt i samband med att vi bekräftar din uppsägning. Förbesiktningen görs för att vi ska få en uppfattning om det finns eventuella skador eller onormalt slitage som uppstått under tiden du bott i lägenheten. Finns det skador får du information om vad det preliminärt kostar att återställa lägenheten. Du kan därefter välja att själv, på ett fackmannamässigt sätt, åtgärda skadorna alternativt överlåta arbetet till oss och betala för återställningen.
2. Slutbesiktning
Tid för slutbesiktning bokar du själv genom att kontakta oss. Slutbesiktningen görs senast klockan 11 första vardagen efter det att ditt hyresavtal har upphört. Observera att lägenheten ska vara helt tom och städad när slutbesiktningen görs.
Om lägenheten inte är ordentligt städad eller att det finns skador som inte är åtgärdade vid slutbesiktningen kan du bli skyldig att betala eventuella kostnader för återställning.
Alla besiktningar utförs under normala arbetstider (vardagar 09-17). I undantagsfall kan vi boka en besiktning en kväll eller helgdag, men tänk på att vi också vill vara lediga då.
Utflyttning och återlämning av nycklar
När du flyttar ut ska lägenheten vara helt tom och städad. I samband med utflyttning ska du också återlämna samtliga nycklar. Det gäller inte bara lägenhetsnycklar utan även nycklar och taggar till tvättstuga och förråd etc.
Enligt hyreslagen ska du lämna lägenheten senast kl 12 första vardagen efter det att ditt hyresavtal har upphört.
Exempel 1: Ditt hyresavtal upphör att gälla fredagen den 30 september 2016. Eftersom den 1 och den 2 oktober infaller på en helg behöver du inte lämna lägenheten förrän senast klockan 12 måndagen den 3 oktober.
Exempel 2: Ditt hyresavtal upphör att gälla torsdagen den 31 mars 2016. Eftersom fredagen den 1 april är en vardag ska lägenheten lämnas senast kl 12 den dagen.
Att tänka på vid utflyttning
Lägenhetsvisning
Du är skyldig att ge oss tillträde att visa din lägenhet för potentiella nya hyresgäster. Du väljer själv om du vill vara hemma vid ett sådant tillfälle, eller om du vill ge oss en nyckel för att kunna visa lägenheten. Detta är något som vi kommer överens om efter att vi har bekräftat din uppsägning.
Adressändring
När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till samtliga myndigheter och även till många företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring.
Flytt av el, telefon och internet
Tänk på att säga upp eller flytta eventuella el, telefon- och internetabonnemang i god tid innan du flyttar ut. Vänd dig till dina leverantörer av respektive tjänst så hjälper de dig.
Tänk på att du i vissa fall måste skicka tillbaka din tv-box eller internet router.
Elabonnemanget måste vara aktivt vid slutbesiktningen.
Flyttstädning och återställning
Den som flyttar in i din lägenhet efter dig har rätt att flytta in i en fräsch lägenhet. Därför är det viktigt att du städar ordentligt innan du flyttar ut. Glöm inte att du också ska städa förråd och eventuellt garage. Tänk på att du kan bli ersättningsskyldig om det är dåligt städat.
Läs gärna våra städtips.
