Flytta in
Flytta in
Välkommen
Vi hoppas att du ska trivas med din nya lägenhet, dina grannar och området. Och med Myrkotten Fastighetsförvaltning som hyresvärd. Du är alltid välkommen att kontakta oss om du har frågor eller synpunkter.
Innan du flyttar in
Vilket lägenhetsnummer har du?
Ditt lägenhetsnummer består av fyra siffror och du hittar det antingen på ditt hyresavtal, på din hyresavi eller på Mina sidor. Det är viktigt att du inte förväxlar lägenhetsnumret med vårt interna objektsnummer. Du ser enkelt skillnad på dem, då objektsnumret har ett bindestreck mellan siffrorna (exempelvis 11-03) medans lägenhetsnumret är fyra siffror i följd (exempelvis 1103). Lägenhetsnumret är viktigt att känna till eftersom du ska ange det när du adressändrar, anmäler el, samt vid kontakt med vissa myndigheter.
Adressändring
Gör flyttanmälan minst en vecka innan inflyttning så är du säker på att få posten till din nya adress. Flyttanmälan gör du enklast på Svensk adressändring. De flesta myndigheter blir informerade om din adressändring automatiskt, men du måste själv anmäla din nya adress till vänner, banker, försäkringsbolag, tidningar och eventuella föreningar som du är med i.
Du som är inneboende eller hyr lägenhet i andra hand ska inte ange c/o i din flyttanmälan. Du ska se till att ditt namn finns på dörren eller på postboxen i entrén om det finns en sådan.
Elabonnemang
Glöm inte att beställa el i god tid för att inte riskera att elmätaren är avstängd på inflyttningsdagen! Tänk också på att avsluta elabonnemanget på din tidigare adress.
Hos nätägaren kan du enkelt anmäla både in- och utflyttning. Nätägaren för samtliga våra fastigheter i Stockholms kommun är Ellevio (0771 535 300) och för Sundbybergs kommun är det Vattenfall (020 82 00 00).
Du väljer själv vilket elbolag du vill handla din el av. Gör du inget aktivt val blir nätägaren, eller den nätägaren anvisar, automatiskt leverantör av din el.
Tv, Bredband och Telefoni
Du måste också anmäla flytt av dina eventuella telefon- och internetabonnemang. Vänd dig till dina leverantörer av respektive tjänst så hjälper de dig.
Samtliga våra fastigheter är anslutna till Telias fibernät samt Tele2 (före detta ComHem) för TV.
Hemförsäkring
Det är viktigt att du har en giltig hemförsäkring. Om det skulle uppstå en skada eller brand i lägenheten är du som hyresgäst ansvarig och ersättningsskyldig. Tänk på att det även gäller för skador som orsakas av någon som besöker dig.
Tillträde till lägenheten
Enligt hyreslagen har du rätt att flytta in klockan 12 den dag ditt hyresavtal börjar gälla. Börjar ditt avtal att gälla en lördag, söndag eller helgdag får du tillgång till lägenheten tidigast klockan 12 den första helgfria vardagen därefter.
Exempel 1: Ditt hyresavtal börjar gälla lördagen den 1 oktober 2016. Eftersom både den 1 och den 2 oktober infaller på en helg får du tillträde till lägenheten först från klockan 12 måndagen den 3 oktober.
Exempel 2: Ditt hyresavtal börjar gälla fredagen den 1 april. Eftersom fredagen den 1 april är en vanlig vardag får du tillträde till lägenheten från klockan 12 den dagen.
Då vi är en mindre hyresvärd så brukar vi oftast vara väldigt flexibla och hitta en dag och tid som passar såväl den avflyttande som den inflyttande hyresgästen bäst.
Dagen du flyttar in
Nyckelutlämning
Om inget annat är överenskommet så kvitterar du ut nycklar och eventuella nyckeltaggar av oss på plats i din nya bostad på inflyttningsdagen. Du kommer att få en digital nyckelkvittens som du signerar med Bank ID. Kontrollera att märkning och antal nycklar stämmer överens med vad som står på nyckelkvittensen som du signerar.
Tänk också på att du som hyresgäst ansvarar för att lämna tillbaka samtliga nycklar den dag du flyttar ut. Skulle någon nyckel saknas får du stå för kostnaden (vanligen nya lås och nycklar i fastighetens låssystem).
Städning och besiktning
Din lägenhet är både besiktigad och städad när du flyttar in, men det är ändå viktigt att du kontrollerar att lägenheten är hel och ren. Har du anmärkningar på städningen eller finner något som är trasigt i lägenheten så kontaktar du oss så fort som möjligt.
Brandvarnare
Besiktningsmannen testar brandvarnaren vid besiktningen, men vi rekommenderar dig att testa brandvarnaren en gång i månaden. Brandvarnaren räddar liv!
Enligt lag ska det finnas minst en brandvarnare i varje lägenhet. Finns det ingen i din lägenhet ska du meddela oss detta så fort som möjligt. Du ansvarar själv för byte av batteri.
Förråd
De flesta av våra lägenheter har ett förråd i källaren eller på vinden. I samband med att du flyttar in bör du sätta ett hänglås på förrådsdörren även om du inte ställer in saker där på en gång. Läs mer om vad du får lova att förvara i ditt förråd på sidan Gemensamma utrymmen.
Beslysning
Glödlampor, lysrör och liknande byter du själv.
